鳳山大東鳳西學區鳳凌廣場體育場松江街4樓透天

🏡 松江街・四樓透天｜鳳西國小國中學區｜稀有釋出 ⸻ 📍 卓越區位•鄰近 家樂福、三井 LaLaport 購物中心（台灣第三家店）　LaLaport 預計 2026 年第三季開幕，帶動商圈升級、觀光人潮湧入。•位於 衛武營國家藝文中心對面，周邊文化環境成熟、休閒機能完整。•緊鄰 捷運鳳山西站，交通極為便利，通勤、生活皆倍速提升。•高速路網完整：靠近中山高、88 快速道路，多路線串聯南北。 ⸻ 🏫 優質學區・成熟生活圈•鳳西國小 × 鳳西國中 百年名校雙學區。•鄰近鳳農市場、鳳西國中黃昏市場，採買便利度高。•生活圈涵蓋 五甲一路、中山路商圈、鳳山體育場、大東藝術中心。 ⸻ 🏠 物件亮點•兩筆土地合計 20.2 坪（16.6 + 3.6 坪）　其中 3.6 坪現況作停車使用，使用彈性與增值性並具。•正松江街四樓透天，街廓單純、鄰里質感佳。•格局方正，適合自住、收租、整建、改造，多種規劃一次滿足。 ⸻ 💰 投資價值•交通＋百貨＋捷運＋藝文中心四重機能匯聚，未來區域發展具高度期待性。•LaLaport 開幕後觀光與流量提升，帶動周邊住宅及店面價值攀升。•土地稀有、小筆難求，透天釋出更為有限，具長期保值優勢。 ⸻ 📞 預約賞屋 專員全程陪同，歡迎來電洽詢，現場更能感受生活圈與建物價值。