台慶不動產-高雄富民明華加盟店高雄市左營區富民路193號1~3樓
07-2233050 分機 53686
R10捷運|中正一號院|兩房+車位|雙陽台
高雄市前金區中正四路TC0037882
998萬958
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基本資訊

(TC0037882)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

22.64坪(含車位1.710坪)
・主建物
11.64坪
・共同使用小計
8.98坪
・附屬建物小計
2.02坪(其他2.02坪)

土地坪數

0.86坪

登記用途

住家用

房貸

約27,446元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

10/35樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

建物管理費

1,811元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

R10捷運|中正一號院|兩房+車位|雙陽台 【位置便利|雙捷運步行 5 分鐘】 ✅位在高雄市中心,走路約5 分鐘可到美麗島站(紅線)與市議會站(橘線),通勤超方便 ✅附近生活機能成熟,漢神本館、大立精品、新崛江、六合夜市都在附近,吃飯、採買、逛街一次滿足 【生活機能完整】 ✅周邊有中央公園、愛河、小北百貨、全聯、大同醫院,散步、運動或日常需求都非常方便 【明星學區|家長最安心】 ✅學區為前金國小、前金國中,教育資源完善 【飯店式公設|住起來就是享受】 ✅社區規劃泳池、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar、空中休憩區、親子遊戲室、會議室、視聽室等多項設施,休閒到商務需求一次具備 【自住、置產都適合】 ✅高樓層視野佳,地段佳、機能強、學區完整,又有雙捷運加持,是市中心少見的優質物件,稀有釋出。📌 預計 2027 年第二季交屋。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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