建物格局
4房(室)2廳3衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-林口站前加盟店新北市林口區文化三路1段173號
02-33169988 分機 00637
福樺獨層獨戶《大觀文明》
新北市林口區忠孝路YC1819135
含車位售價250萬元
5,068萬5,158萬
基本資訊
(YC1819135)社區
福樺大觀文明
建物坪數
97.93坪(含車位7.021坪)
・主建物
55.07坪
・共同使用小計
33.44坪
・附屬建物小計
9.42坪(陽台6.34坪、雨遮3.08坪)
土地坪數
8.94坪
登記用途
住家用
房貸
約65,265元
單價
單價請洽業務
屋齡
18.2年
樓層
6/15樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
9,092元/月
管理方式
物業管理
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
• 稀有一層一戶，獨立梯廳、隱私高，無鄰戶干擾
• 雙套房規劃，衛浴皆有開窗，4房規劃
• 屋況維持良好，採光舒適、通風佳，可立即入住
• 格局方正、動線順暢，空間好利用
• 黃金地段：步行即可到 三井OUTLET、扶輪公園
• 交通便利：步行至A9捷運站約8分鐘，通勤與休閒都方便
• 生活機能完整：周邊餐飲、超商、採買完善
• 社區住戶素質佳、管理良好，釋出稀少，值得把握
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定