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北屯捷運站旁~全新完工精裝電梯透套~約5%高投報

台中市北屯區南京東路三段

6,180
單價53.54萬/坪
透天厝
屋齡1.2 年
1~5/5樓
建物115.43坪
主+陽115.43 坪
20房(室)1廳20衛
永慶不動產
台中黎明西苑加盟店
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基本資訊

(YC1832668)

建物格局

20房(室)1廳20衛

型態

透天厝

建物坪數

115.43坪
・主建物
105.85坪
・附屬建物小計
9.58坪(陽台9.58坪)

土地坪數

31.46坪

登記用途

詳見使用執照

房貸

約176,944元

單價

53.54萬/坪

屋齡

1.2年

樓層

1~5/5樓

特色說明

🏙全新完工【旅店式20間套房|年收約305萬 】大面寬高質感電梯透套 根據統計,截至2024年底,台中市北屯區人口成長率居全台十大行政區之冠,約為31.1萬人,顯示人口持續移入的趨勢。 📯 投報約5%,滿租估年收約305萬,月收約25.3萬,投資首選最佳標的,適合資金避險、退休規劃、穩健資產配置。 📯規劃20間套房皆有陽台(獨洗獨曬)、衛浴開窗,居住舒適度大幅提升,隱私與便利兼具。 📯 精工設計精裝潢,打造幸福居住品質,回家就像住飯店般輕鬆舒適。 📯全新家電家俱全配(電視、冷氣、冰箱、洗衣機、系統大衣櫃、全新地板…) 📯 20個機車位,免風吹日曬,住戶回家更安心。 📯 北屯生活圈,購物、餐飲、娛樂、休閒一次滿足。 📯 鄰74號、捷運站,太原火車站約2分鐘,交通便捷 💡擁有它,就像擁有一台印鈔機!立即成為現成包租公婆,享受穩定被動收入現金流,不怕通膨! ✅合法營登、代租代管,買得安心,賣得放心!✅住二使用分區(可營業登記)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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