永慶不動產-台南善化南科加盟店台南市善化區光復路196號
06-3009988 分機 07716
台南善化20%公設5年2套房有車位698萬近南科
台南市善化區興農路YC1782765
738萬698
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基本資訊

(YC1782765)

建物格局

2房(室)--廳2衛

型態

華廈

社區

建物坪數

21.45坪(含車位4.076坪)
・主建物
12.78坪
・共同使用小計
7.59坪
・附屬建物小計
1.08坪(陽台1.08坪)

土地坪數

5.48坪

登記用途

集合住宅

房貸

約20,002元

單價

單價請洽業務

屋齡

5.9年

樓層

2/7樓

車位資訊

・車位
昇降機械固定車位

房屋特色

房間都有窗
廁所有窗
前陽台

建物管理費

1,731元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

台南善化20%公設5年2套房有車位698萬近南科 本案南科好風采電梯華廈基地臨25米善化興農路上/位於善化市區和南科園區中間/上班到南科超級有夠近去善化市區採也很近。 本戶屋齡5年多公設比20%超低且房行有7米大面採光通風佳/格局2獨立進出2套房2衛浴皆有開窗2陽台/車位和機車位都在一樓車位是機械上層車位在一樓進出動線方便好停免擔心/二陽台看出去視野景觀佳看田園風光沒被擋/本電梯華廈社區約36戶只有2戶規劃可2獨立套房分別進出超級稀有/一層6戶1部電梯2明亮樓梯/本戶可收租可自住(有預留廚房管線有需要再安裝即可)/社區基地是坐北朝南室內陽台看出去是朝北/本戶非面大馬路是面後面田野風光/我們開發店離本案最近歡迎體系友店聯賣共創佳績KEY在公司帶看方便又超近。 好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大的科學園區/2025第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/2025年營業額達2.97兆元,較2024年大幅成長34.26%,持續朝3兆元產值目標邁進。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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