建物格局
7房(室)2廳5衛
型態
透天厝
永慶不動產-竹北家天下加盟店新竹縣竹北市嘉豐南路2段87號1樓
03-5949988 分機 01950
新豐松林學區正路邊超級賺錢黃金店面
新竹縣新豐鄉泰安街YC1650640
2,298萬2,158萬
基本資訊
(YC1650640)社區
墅位時代
建物坪數
69.31坪
・主建物
60.07坪
・共同使用小計
0.53坪
・附屬建物小計
8.71坪(陽台4.97坪、雨遮2.41坪、其他1.32坪)
土地坪數
26.00坪
登記用途
詳見使用執照
房貸
約61,804元
單價
31.14萬/坪
屋齡
21.9年
樓層
1~4/4樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
位於泰安街上，人潮穩定、曝光度佳
屬松林國小學區，生活機能成熟
主建物＋附屬建物共約 68 坪以上，室內方正好規劃
居住、店面皆適合，一樓可店面，樓上可住家
【生活機能】
鄰近 新豐車站商圈、超商、餐飲、學區
周邊客群豐富，學生、通勤族、上班族穩定消費力
【交通便利】
1 分鐘接 1 號省道
2 分鐘至 新豐火車站
約 10–15 分鐘到 台元科技園區
約 10 分鐘上 國道
約 10 分鐘接 台 61 線
【投資價值】
位於高流動商圈，租金穩定
空租風險低，抗性高
【使用現況】
謄本標示：合法店鋪使用
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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