永慶不動產-桃園大業大興加盟店桃園市桃園區大興路179號
03-3989988 分機 58887
天玉晴山3房雙車,近學區、近公園
桃園市桃園區寶山街YC1805221
2,188
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基本資訊

(YC1805221)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

66.09坪
・主建物
24.03坪
・共同使用小計
37.69坪
・附屬建物小計
4.37坪(陽台2.76坪、雨遮1.61坪)

土地坪數

9.61坪

登記用途

住家用

房貸

約62,663元

單價

33.11萬/坪

屋齡

8.8年

樓層

2/12樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

3,766元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

「天玉晴山」作為區內少見的高品質社區,規劃以自住舒適為核心,戶數單純、住戶素質穩定,加上社區位置遠離主幹道車流噪音,環境清幽但生活圈不受限,是桃園少數真正兼具「靜謐生活×強勢區位」的社區產品。 本戶為邊間,三面採光,前後大陽台,雙衛浴開窗,綠意景觀。 本戶位置臨中庭綠帶,外推景觀是一片完整的樹海,視野開闊、隱私良好,在市心中實屬難得,是許多自住客最渴望卻最難找到的產品。 過去的大有大業區 憑藉大有路、大業路、寶山街完整的商業軸線成形,商家密度高、生活採買完整,食衣住行亦樣樣齊全,形成自給自足的小區域。 現在的大有大業區 區域格局更為成熟,新舊建案並陳,成交量活絡,市場以自住剛性需求為主,抗跌性強,延伸至藝文特區商圈,餐飲、文創、休閒選擇多元,大型建設密度高,逐漸吸引其他區域遷入。 未來的大有大業區 將受益於桃園整體城市升級,包括:桃園捷運棕線推進,以及對大有大業區機有重大改變的橘線,規劃活絡桃林鐵路,區域將全面升級。大有大業區因為機能成熟,未來「供給極少、需求穩定」,更強化區域價格的上行空間。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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