1.土壤肥沃、水源穩定、地形完整、排水良好。 2.優質農業專區，適合各類農作、果樹、園藝及溫網室栽培，生產條件極佳。 3.方便各式農業經營規劃，可設置溫室。 4.西螺為雲林中樞農業重鎮，農地流通少、保值性高，兼具自耕與長期投資配置價值。 5.近雲林高鐵及156線主要幹道，物流運輸便捷，農產外銷與機具進出都方便。