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《聖約翰淡金夏威夷・百坪別墅建地》

新北市淡水區淡金路四段

1,200
單價18.01萬/坪
透天厝
屋齡45.0 年
1~2/2樓
建物66.64坪
主+平+陽66.64 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC0991148)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

透天厝

建物坪數

66.64坪
・主建物
56.42坪
・附屬建物小計
10.22坪(陽台5.11坪、平台5.11坪)

土地坪數

109.60坪

登記用途

住家用

房貸

約34,358元

單價

18.01萬/坪

屋齡

45.0年

樓層

1~2/2樓

特色說明

🏡《淡金靜謐夏威夷・靜心別墅土地》 @@ 以土地為核心價值的難得基地 @@ ✨亮點一|109 坪大土地 × 私家車庫 土地面積約109坪,1~2樓規劃私家車庫,可停多車或作為倉儲、工作空間,使用彈性極高。 ✨亮點二|鬧中取靜 × 清幽社區 位於夏威夷別墅社區,戶數單純、環境寧靜,又緊鄰淡金路及聖約翰技術學院,生活便利。 ✨亮點三|屋況待整 × 改建潛力強 建物年久失修,需全面整理,但極具改建、翻新與長線增值潛力,適合想自行打造風格的買方。 🛒 生活機能|鬧中取靜 × 聖約翰技術學院商圈 生活採買集中於 聖約翰技術學院商圈,提供: 超商、餐飲、小吃、早餐店 文青咖啡、學生日常機能 靠近淡金路主幹道,交通生活皆方便 雖然週邊機能成熟,但社區內環境依然靜謐舒適。 🚌 交通優勢|鄰近聖約翰技術學院站(多線公車) 步行可抵達 「聖約翰技術學院站」公車站,多線公車往返淡水市區、竹圍、關渡及台北方向,包括: 860、861、862 866、867 872、873 無論通勤或學區需求都相當便利。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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