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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

雙橡園2279 ×酒店式尊榮生活×樓中樓大戶型

台中市西屯區馬龍潭路

雙橡園2279

9,738
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡1.5 年
13~14/33樓
建物126.37坪
主+陽64.16 坪
--房(室)--廳--衛
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基本資訊

(YC1751155)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

126.37坪(含車位25.189坪)
・主建物
55.28坪
・共同使用小計
62.21坪
・附屬建物小計
8.88坪(陽台8.88坪)

土地坪數

21.94坪

登記用途

集合住宅

房貸

約123,193元

單價

單價請洽業務

屋齡

1.5年

樓層

13~14/33樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

🎯物件特色 雙橡園2279,專為高資產者打造的安全與尊榮標準。 🔷|結構安全 × 唯一性權威認證 SRC鋼骨 × 全台唯一住宅金安獎 對高資產家庭而言,安全不是選配,而是基本盤。 雙橡園2279採大型公共工程等級的 SRC 鋼骨結構,並通過 SGS 全棟結構檢測,以罕見的工程規格成為全台唯一取得「住宅金安獎」的地標住宅。 這是可以傳承的結構價值,也是市場無法複製的安全稀有性。 🔷|2279坪稀有大基地 × 高私密純住社區 在七期核心要找到超過 2000 坪的基地幾乎不可能。 雙橡園以 2279 坪大規模開發,僅規劃 180 戶純住宅,無店面、無外來人潮,在高端住宅中屬極稀缺。 土地稀有 → 產品稀有 → 持有價值與增值性更具競爭力。 🔷|酒店式禮賓服務 × 超越豪宅的日常體驗 頂級物業 × 禮賓 × 一日六餐 × 私廚宴會 住的不是房子,是被服務的生活。 雙橡園2279提供: ⭐️專屬禮賓接送 ⭐️一日六餐選擇 ⭐️頂樓宴會廳與私廚 ⭐️高規 Fitness、閱覽室、兒童空間 ⭐️嚴格社區動線管制、智能包裹系統 每一項都是為高資產者設計:降低生活成本、提升生活效益、強化身份尊榮感。 🔷|七期核心 × 無可取代的全方位機能 高資產者最重視地段能不能「守住價值」。 雙橡園2279位在七期生活圈中心帶,具備完整「四大優勢」: ✔ 學區:黎明國小/黎明國中 ✔ 商圈:新光三越、老虎城、大遠百、歌劇院 ✔ 交通:捷運水安宮站、74 號快速道路、國道 1 ✔ 生活:超市、餐飲、精品、休閒,一站式到位 地段成就保值力,機能創造競爭力,兩者合一才是不可取代的資產。 🔷|58–100坪大尺度格局 × 具傳承性的產品類型 ✔3.45 米挑高、三面採光、衛浴全開窗 ✔三房~四房實住需求規格 ✔樓層均質、棟距佳、單純無壓迫 這種坪數、這種格局、這種基地,在七期已經沒有第二個。 高資產者買的不只是空間,而是一個能「長期持有、不需替換」的家族型產品。 ⭐️基地面積約2279坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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