建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
華廈
永慶不動產-14期山西昌平加盟店台中市北屯區松強里山西路3段336號
04-25989988 分機 24312
公園新第｜公園旁3房捷運宅｜全新整理屋況佳
台中市北屯區興安路一段YC1829995
988萬
基本資訊
(YC1829995)社區
公園新第
建物坪數
30.62坪
・主建物
17.43坪
・共同使用小計
10.62坪
・附屬建物小計
2.56坪(陽台2.35坪、其他0.22坪)
土地坪數
5.32坪
登記用途
住家用
房貸
約28,305元
單價
32.27萬/坪
屋齡
32.8年
樓層
4/8樓
建物管理費
1,650元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
公園新第｜公園旁3房捷運宅｜全新整理屋況佳
✅格局方正：採光充足、對流通風佳
✅全新整理裝潢：入門配置玄關空間，可彈性運用作收納或動線分區，實用度高
✅非投資客 屋主持有10多年，因非短期轉售，買方辦理貸款通常較為順利。
✅戶數單純、環境清幽：社區住戶不多，生活品質穩定；設置垃圾子母車，免追垃圾車，白天亦有管理員服務。
✅鄰近北屯兒童公園 散步好去處
✅鄰近捷運四維國小站 交通便利，輕鬆串聯生活圈與通勤需求。
✅屋主已長租社區公有停車位 不怕被收回 停車免煩惱
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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