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專|天際W one雙套房秋紅谷次頂樓秒殺案

台中市西屯區臺灣大道三段

1,499萬
231萬
1,268
單價56.56萬/坪
電梯大樓
屋齡0.1 年
22/23樓
建物22.42坪
主14.38 坪
2房(室)2廳2衛
永慶不動產
台中西屯逢甲加盟店
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基本資訊

(YC1004592)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

22.42坪
・主建物
14.38坪
・共同使用小計
8.04坪

土地坪數

2.49坪

登記用途

住家用

房貸

約36,322元

單價

56.56萬/坪

屋齡

0.1年

樓層

22/23樓

特色說明

稀有雙套房|出租|新青安最後上車潮自用|2房2衛雙套房格局最受租客與分租市場喜愛,也適合自住+收租、兩代小家庭或室友同住。 隱私性高、使用彈性強,市場價值明顯優於一般 2 房。雙套房在市場上供給稀少,買進容易、賣出更容易。 Alpha Safe制震工法|西屯秋紅谷第一排 社區規模完整|飯店級公設+知名規劃團隊打造23 樓高、186 戶住家,中低戶數移居且整體社區價格穩定。由富旺國際開發投資|頂級設計師-劉偉彥建築師,質感優、地標懸浮泳池話題性強。接待大廳|空中花園|交誼廳|會議室|視聽室|泳池|健身房|瑜伽室|曬被區|電影院生活機能完善:上安國小步行 3 分鐘、至善國中 3 分鐘車程、公園綠地環伺、全聯家樂福生活圈便利。 次頂樓稀有釋出|超高樓層視野無限 本戶位於次頂樓,高層景觀開闊、採光極佳、不受遮蔽,視野乾淨通透。 在天際 W One 社區中屬於極少釋出的「景觀席位」,保值性、未來轉手性極高。 雙套房超強產品力|市場接受度最高的房型 雙套房+兩套衛浴皆開窗,通風佳、採光好。 室內 14.6 坪坪效優異,空間寬敞、隱私性高,適合: 自住|小家庭|遠端工作|自住+收租|純投資出租 雙套房在七期生活圈非常稀缺,出租速度快、空租期短。 秋紅谷生活圈成交價穩定向上|核心蛋黃保值力強 位於「台灣大道 × 至善路」七期核心位,鄰近秋紅谷、市政機能完整。 周邊品牌建案、國家歌劇院、百貨商圈集結,七期行情長年支撐力強、買盤穩定。 入手即站在台中核心地段行情,未來增值性極佳。 成屋買賣、付款輕鬆|驗屋完成、交屋時程明確 交屋約在 115 年1月。 成屋買賣,買方只需準備 2 成自備款(250萬~),就能輕鬆入手高樓景觀雙套房。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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