1.室內採光通風好，屋主重新裝潢又附贈家具設備，有閣樓，可使用空間變多，CP值高。 2.附近環境優美，在客廳、房間往外看，遠眺龜山島，風景如詩如畫，超級享受。 3.位在省道旁，連接國5高速公路及濱海公路，交通便利。 4.利澤簡附近有小商圈，有一定的生活機能。 5.附近有堤防道及冬山河親水公園，早晚散步休閒超愜意。