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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

近宜大高機能自住投資一把罩雙效美寓

宜蘭縣宜蘭市復興路一段

498
單價16.71萬/坪
公寓
屋齡43.3 年
5/5樓
建物29.80坪
主+陽26.86 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
宜蘭公園中山加盟店
兆富不動產有限公司
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特色說明

近宜大高機能自住投資一把罩雙效美寓 🚀 宜蘭市中心罕見釋出・大坪數×屋況好×地段優,卻只要這個總價? 位於 宜蘭市市中心黃金位置,下樓就是商圈,人潮與機能全面到位。鄰近 宜蘭大學與完整學區,通勤、生活、出租都極具優勢。 室內擁有 大坪數舒適空間+良好屋況,幾乎不需整理即可入住。 但真正讓人無法忽視的是—— 🔥 在市中心、在這種地段、在這種坪數條件下,卻能以罕見的「低總價」入主。 市場上同區生活圈的單價與總價正持續攀升,而這種 帶屋況、帶空間、帶機能,卻不必付出高門檻 的物件,已越來越稀有。 這是一種錯過就不會再回來的價格帶。 這是一種看了就會想馬上下斡旋的物件。 地段好 × 坪數大 × 屋況佳 × 低總價 —— 四大條件同時成立的物件並不常見。 建議親自看屋,你會更驚訝它的價值。

基本資訊

(YE0100899)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

29.80坪
・主建物
25.39坪
・共同使用小計
2.94坪
・附屬建物小計
1.47坪(陽台1.47坪)

土地坪數

8.10坪

登記用途

住家用

房貸

約14,275元

單價

16.71萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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