建物格局
2房(室)1廳1衛
型態
華廈
永慶不動產-林口吉祥公園加盟店新北市林口區文化二路2段56號
02-33169988 分機 02279
【美麗莊園】中庭靜巷低總價平車首購首選宅
新北市林口區南勢三街YC1831466
含車位售價180萬元
1,388萬
基本資訊
(YC1831466)社區
美麗莊園
建物坪數
33.27坪(含車位10.224坪)
・主建物
13.46坪
・共同使用小計
18.19坪
・附屬建物小計
1.62坪(陽台1.05坪、雨遮0.58坪)
土地坪數
5.88坪
登記用途
集合住宅
房貸
約39,757元
單價
單價請洽業務
屋齡
9.6年
樓層
6/8樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
建物管理費
1,913元/月
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
特色說明
1.平面大車位／低總價入主
總價約1388萬含坡道平面車位，輕鬆入手，小資首購、置產投資皆適合。
2.邊間採光／通風良好
邊間戶別，全天自然採光，通風順暢，居住舒適度佳。
3.格局方正／坪效高
主建物約13坪、無走道浪費，空間利用率高，實用性佳。
4.彈性1+1房規劃
現為2房1廳，隔出書房或更衣室，滿足小資家庭成長需求。
5.歐式中庭／社區質感高
社區採歐式庭院景觀規劃，公設完善、環境靜謐優雅。
6.生活機能成熟
步行約10分鐘可達全聯、鄰近南勢國小、公園、交流道及林口長庚醫院，生活便利性高
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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