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正東區成大生活圈| 衛國街公園景觀3房電梯華厦

台南市東區衛國街

東門國宅

868
單價31.63萬/坪
華廈
屋齡45.8 年
3/7樓
建物27.44坪
主23.46 坪
3房(室)2廳2衛
台慶不動產
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基本資訊

(TC0501616)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

27.44坪
・主建物
23.46坪
・共同使用小計
2.98坪
・地下室
1.01坪

土地坪數

10.27坪

登記用途

集合住宅

房貸

約24,869元

單價

31.63萬/坪

屋齡

45.8年

樓層

3/7樓

特色說明

1. 位處東區黃金地段  近夢時代、南紡、成大、東寧商圈、長榮中學,多重商圈與學區環繞,生活、交通、升值性兼具。 2. 面公園第一排・下樓即綠意  旁邊就是公園與傳統市場,散步、採買一步到位,市中心難得的鬧中取靜好環境。 3. 低公設・低管理費・室內大空間  公設比低、無固定管理費(僅收電梯保養+水塔清洗),同坪數享有更大使用坪數,CP值極高。 4. 全新精緻裝潢・名師規劃  鋁窗、大門皆更新,室內全新設計整理、格局方正好規劃,拎包即可入住。 5. 戶數單純・採光通風佳  一層四戶、鄰居單純,間間皆有窗,採光明亮,舒適度佳。 6. 電梯華廈・剛剛好的居住樓層  有電梯又不用久等,3樓高度最實用,長輩小孩都適合。 7. 交通便利・生活移動快速  近仁德交流道,市區、北外環、國道往返迅速,通勤族極佳地點。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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