◎ 近澄清湖鄰圓山飯店，正15米圓山松藝路三角窗，31米大面寬建地。 ◎第一種住宅區：建蔽率40%、容積率120% ◎通往文山特區/長庚醫院/陽明、建工商圈，生活機能、醫療便利。 ◎圓山別墅富人區稀有釋出。