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專任|花蓮市黃金角間店住 A283

花蓮縣花蓮市中福路

1,598
單價34.69萬/坪
透天厝
屋齡50.8 年
1~2/2樓
建物46.06坪
主46.06 坪
5房(室)1廳3衛
台慶不動產
花蓮建國欣玉加盟店
曾欣玉不動產有限公司
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基本資訊

(TC0176709)

建物格局

5房(室)1廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

46.06坪
・主建物
46.06坪

土地坪數

24.80坪

登記用途

住商用

房貸

約45,770元

單價

34.69萬/坪

屋齡

50.8年

樓層

1~2/2樓

特色說明

⭐ 黃金角間|曝光度滿分 坐落於人潮車潮交匯的角地,三面視野、招牌醒目,無論開店或工作室,第一眼就被看見。 ⭐ 外推騎樓|坪效直接翻倍 外推空間可規劃櫃台、展示、候位區、外帶取餐動線,坪效完整利用,店面機能大幅提升。 ⭐ 店住合一|彈性空間好運用 1F:店面/接待 2F:辦公/工作室 3F:兩大房+衛浴(可住、可宿舍、可庫房) 一戶多用,生活與事業一次到位。 ⭐ 生活圈成熟|機能優越 鄰近商家林立、交通便利,適合創業、自住、開工作室或未來收租。 ⭐ 可住商・可辦公・可工作室 現況格局直接可用! 特別適合: 美髮、美睫美甲、美容美體 SPA、物理治療工作室…省下大筆裝潢費,立即進場營運! ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖,則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準,且與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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