永慶不動產-七期河南市政加盟店台中市西屯區河南路4段51號1樓
04-27060799 分機 78056
專任-三井OUTLET聯悅臻高樓層大三房平面車位
台中市梧棲區臨港路四段YC1049974
1,498
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基本資訊

(YC1049974)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

51.02坪(含車位7.905坪)
・主建物
24.57坪
・共同使用小計
21.98坪
・附屬建物小計
4.47坪(陽台3.64坪、雨遮0.83坪)

土地坪數

4.22坪

登記用途

集合住宅

房貸

約42,907元

單價

單價請洽業務

屋齡

1.3年

樓層

23/24樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

專任-三井OUTLET聯悅臻高樓層大三房平面車位 喜歡海景,視野無阻擋,多樣化完整公設社區,假日不出門即可溜小孩。 獎勵容積媲美七期,未來發展指日可待,附近台61沿線縣市及工業區就業人口支撐。 步行700M可抵達公園運動休閒好去處,車程5分鐘到文化路商圈,不想下廚好去處,車程8分鐘國小、國中一次完成,亦可到三井OUTLET未來步行可到全聯,全聯已經租地。 海景第一排,視野無價,1200坪森林中庭,綠意盎然,面對長虹戶別享大棟距中庭(聯悅+長虹大中庭)。公設高規格下重本,強調公設質感,除了進口家具擺設外並與畫廊合作,廊道即有知名畫作,增加人文素養。 不鏽鋼底座游泳池,無須擔心地震漏水問題,車位皆可拉線充電。 汽機車分道減少碰撞可能,車道單進單出出入不影響。 日本蔦屋合作,設立蔦屋書店,公設閱覽室選書亦同與蔦屋合作。 冷氣AC有擺放位置,不佔用工作陽台,部分臥室不吃柱子。 採用快速電梯,三部皆可到地下室,速率150m/分,快速不等待。 基地採用連續壁,下挖30M(約8-9樓層),免除土壤液化問題,增加消費者 信心。採用Alfa Safe加強抗震至七級抗震,除了超高大樓的結構審查之外, 多做Alfa Safe讓消費者更放心,深窗設計降低漏水風險,建築外觀亦有設計。 邊間戶戶開窗正三房規劃,平面大車位高樓層視野戶稀有釋出。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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