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霸氣一中商圈錦新街帝王邊間店面全家便利商店承租中

台中市北區錦新街

3,880
單價93.72萬/坪
公寓
屋齡44.8 年
1/5樓
建物41.40坪
主41.40 坪
--房(室)--廳--衛
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基本資訊

(UT1138868)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

公寓

建物坪數

41.40坪
・主建物
41.40坪

土地坪數

13.05坪

登記用途

住家用

房貸

約49,075元

單價

93.72萬/坪

屋齡

44.8年

樓層

1/5樓

特色說明

五大核心銷售特點|霸氣一中商圈錦新街帝王邊間店面🔥 ① 一中商圈帝王邊間,8.21米超大面寬 位居益民商圈核心、邊間三面受惠,大面寬 8.21 米、騎樓 9.15 米,能見度爆表,一店難求。 ② 現成包租公/婆,穩定上市公司承租 全家便利商店承租 10 年,年收 126 萬,五年後調升至 132 萬,開價投報約 2.8% 穩健無虞。 ③ 人潮即錢潮的雙商圈黃金交叉口 鄰一中街、中友百貨、益民商圈、台中科技大學,全天候人潮湧入,是北區最強金雞母。 ④ 純一樓大坪數店面,坪效完美、用途廣 方正 41.4 坪純一樓店面,展示佳、動線強,適各式零售、服務、品牌旗艦進駐。 ⑤ 24 小時隨時可看,超便利即買即收租 店家全年無休,帶看彈性超大。買下即收租、即享被動收入,是收租族投資首選。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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