1.科技.綠能.宜居.成家.生活圈.人口成長 2.楠梓近年被列入都市計畫通盤檢討與整體開發重點，市府正檢視土地使用與重大公共設施配置代表未來有變更與增值機會。 3.楠梓有完整的產業鏈與加工區過去就有加工出口區、產業園區聚落，近期還有南科高雄園區進駐相關產業鏈延伸與大廠效應，會替周邊土地帶來就業與需求。 4.交通建設新台17線北段等聯外道路與重劃/生活圈已在推動或完成對住宅或商業開發是利多。