1.第三之一種住宅區，三面臨路邊間透天，7房1聽8衛每間房皆開窗，私人土地可停三平車，招租投報率高。 2.近文山國小、青年國中、鳳山高中及鳳山工商。 3.近鳳山火車站、鳳山捷運站及鳳山工商公車站， 4.近北門公園、大東濕地公園、鳳山醫院、大東醫院、大東藝術文化中心及中華觀光夜市。 5.向國有財產署租用12平方公尺畸零地，年繳5700元(半年一繳)。