建物格局
12房(室)--廳12衛
型態
公寓
有巢氏房屋-智慧園區富堡加盟店新北市林口區仁愛路2段357、359號
02-33169988 分機 74958
林口醒吾｜十二套房鼎家收租金雞母
新北市林口區中山路UT1157776
1,680萬
基本資訊
(UT1157776)建物坪數
56.20坪
・主建物
49.72坪
・附屬建物小計
6.47坪(陽台6.47坪)
土地坪數
19.57坪
登記用途
住家用
房貸
約48,102元
單價
29.89萬/坪
屋齡
39.7年
樓層
3~4/4樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
【物件特色】
三樓(四間套房)、四樓(四間套房)一起賣，五樓有增建(四間套房)
屋主持有時間水電管線重拉（花費130萬）
扣管理及修繕成本年租金收入約70萬，年化報酬率約4.1%
鄰近中正老街 機通便利 生活機能佳
近醒吾技術學院 滿租中、穩定收益、投資報酬率高
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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