台慶不動產-高雄微笑文自加盟店高雄市左營區文自路286號
07-2233050 分機 95494
左營高鐵金磚：日系黃金三角窗臨路
高雄市左營區華夏路TC0418592
4,250萬
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基本資訊

(TC0418592)

建物格局

--房(室)--廳2衛

型態

電梯大樓

社區

TAKU宅

建物坪數

62.61坪
・主建物
35.76坪
・共同使用小計
22.05坪
・附屬建物小計
4.80坪(陽台2.18坪、雨遮2.63坪)

土地坪數

31.47坪

登記用途

店舖

房貸

約121,685元

單價

67.88萬/坪

屋齡

7.6年

樓層

1~2/15樓

建物管理費

3,131元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

★1樓挑高4.2米(G3)店舖+2F高3.2米(H2) ★鄰近高鐵商圈、福山商圈，客源穩定 ★近左營高鐵/捷運/台鐵，絕佳商務據點 ★新光三越百貨、彩虹市集等商圈，生活機能佳 ★TAKU宅日系美學店面，吸引高端客群 ★1+2樓格局，適用診所、藥局、辦公室等 ★所有權人於本棟尚有其他建物，土地持分實際地坪需依地政機關登記為主。★
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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