鳳山【盛榮匯】土地特色說明 1.基地總面積約621m2，土地方正，利於建案規劃，面寬約47米、深度約15.8米，利於高效切割與戶數配置。 2.土地分區為第三之一種住宅區，具備 240% 容積率與 60% 建蔽率。 3.面對8M計畫道路，待開通後，基地將晉升為雙向進出之核心建地，大幅優化區域環境之便捷性。 4.基地已備有 8 戶透天別墅之建議規劃配置圖（非建照圖），協助買方迅速掌握開發效益與產品定位。 5.專任委託整合，交易窗口單一化，產權清楚，安全迅速，歡迎聯賣。 6.本案交易設有嚴謹的「成交先決條件」條款，確保買方資金與權益穩定。詳細條款與履約機制，敬請來電洽詢。