1.鄰近A10山鼻捷運站：步行僅約8分鐘。 2.主幹道南山路可快速連接北方山腳商圈與南崁市區。 3.一埤塘景第一排、前方獨立自行車道及人行步道， 假日親子與自行車愛好者騎乘人潮眾多。 4.格局方正好規劃，有獨立後陽台，預留天然瓦斯，可規劃駐店之一。 5.適合初始創業居家需求，辦公室使用、便利商店、投資置產者。