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楊梅火車站百坪優質建地

桃園市楊梅區梅高段

5,780
單價36萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪160.54坪
格局--
有巢氏房屋
楊梅萬大加盟店
閎康不動產有限公司
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基本資訊

(UT0220629)

型態

土地

土地坪數

160.54坪

房貸

約165,491元

單價

36萬/坪

特色說明

🌟 一、 地點與發展優勢 地點優質: 土地位處精華區段,具有良好的居住與投資價值。 建設多: 周邊有許多進行中的或規劃中的建設,未來發展潛力大。 📏 二、 土地條件 坪數適中: 土地大小剛剛好,方便進行各種建築規劃。 好規劃: 無論是自建住宅、多戶分租或商業用途,都具備高度的規劃彈性。 🛍️ 三、 絕佳生活機能 近楊梅火車站: 交通極為便利,無論是通勤或長途移動都省時省力。 近市區/市場: 輕鬆步行即可到達市區及傳統市場,生活採買非常方便。 生活機能絕佳: 食衣住行等日常所需服務都非常完善,生活品質高。 💰 四、 多元適用性 收租套房: 非常適合投資人規劃成套房出租,穩定增加被動收入。 三代同堂: 土地大小與地點適合興建大家庭住宅,滿足三代同住的需求。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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