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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

國賓影城旁超大透天地坪48.5坪,地上物120坪

新北市淡水區中正路一段

1,488
單價89.86萬/坪
透天厝
屋齡98.8 年
1~4/4樓
建物16.56坪
主16.56 坪
7房(室)4廳6衛
台慶不動產
新市水公園加盟店
冠麟不動產有限公司
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基本資訊

(TC0136120)

建物格局

7房(室)4廳6衛

型態

透天厝

建物坪數

16.56坪
・主建物
16.56坪

土地坪數

48.44坪

登記用途

住家用

房貸

約42,621元

單價

89.86萬/坪

屋齡

98.8年

樓層

1~4/4樓

特色說明

本物件規劃7房、4廳、6衛,分層獨立、房數豐富,無論是三代家庭、大家庭居住、或想兼做工作室、員工宿舍都相當合適,每層採光明亮,房型方正,頂樓更擁有近乎整層的大露台,視野通透,週遭綠意環繞,是全家人休憩、烤肉聚會、孩子遊戲、寵物奔跑的完美場所,鄰近國賓影城、鬱金香禮萊飯店,步行即可享受休閒娛樂、美食與商圈活力;卻又位於巷弄內,住起來保有安靜與單純的居住環境,兼具便利與舒適。在交通上,本案位置具有高度發展利多,距離淡江大橋工程區不遠,橋樑完工後將大幅縮短淡水至八里及台北市區的車程,未來交通優勢更上一層樓。同時鄰近中正路幹道,無論通往竹圍、紅樹林、新市鎮或沙崙都相當方便。學區部分,距離淡水國小、淡水國中、淡江高中皆有良好可達性,對有孩子的家庭來說,是兼具生活、教育與休閒的優質選擇,整體而言,這間透天大別墅不僅擁有寬敞空間、建坪48.5坪,地上物建築未保存登記120坪,完善機能,更具備地段優勢與未來交通利多,是淡水生活圈中少見、且極具價值的優質物件。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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