永慶不動產-淡水嘉樂福加盟店新北市淡水區濱海路1段55號
02-33169988 分機 29410
海樂地輕軌精美裝潢高樓海景首席戶
新北市淡水區沙崙路二段YC1002340
含車位售價140萬元
1,338
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基本資訊

(YC1002340)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

40.29坪(含車位10.646坪)
・主建物
18.06坪
・共同使用小計
20.89坪
・附屬建物小計
1.34坪(陽台1.34坪)

土地坪數

3.63坪

登記用途

一般事務所

房貸

約38,326元

單價

單價請洽業務

屋齡

2.6年

樓層

12/23樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

管理方式

保全公司

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

地理位置與交通:位於淡海輕軌V11站正對面,到站即到家。鄰近美麗新影城、家樂福商圈,車程約10分鐘可達。未來淡江大橋完工後,聯外交通將更便利。基地與結構:基地面積約7625.16坪,建蔽率42.46%。採RC鋼筋混凝土結構,使用淡江大橋同等級抗滲混凝土及台北101同級SA級鋼筋續接器。特別採用複層玻璃,可有效隔絕冷熱空氣。建築規劃:規劃12棟建築,地上22至23層,地下4層。總戶數1912戶(含住家1520戶、店面9戶、事務所382戶)。豐富公設:擁有約6000坪的全齡化公設,包含20項設施。休閒娛樂:游泳池、健身房、KTV、棋藝室、電子遊戲室、高爾夫練習室、SPA等。生活機能:接待大廳、閱覽室、兒童遊戲區、瑜珈教室、Lounge Bar等。一樓設有「全家FamiSuper選品複合店」,滿足日常採買需求。景觀:1800坪中庭水花園,有七位中日藝術大師雕塑品進駐。社區內有許多棟距,視野開闊。 此戶朝北左側擁有海景,右側擁有山景綠野
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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