建物格局
3房(室)2廳3衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-艋舺直營店台北市萬華區康定路166號
02-33169999 分機 21500
冠德高樓景觀三房
台北市萬華區桂林路YC1251517
含車位價500萬元
6,600萬
基本資訊
(YC1251517)社區
冠德美麗桂林
建物坪數
95.62坪(含車位22.57坪)
・主建物
46.87坪
・共同使用小計
44.25坪
・附屬建物小計
4.50坪(陽台4.50坪)
土地坪數
6.94坪
土地使用分區
第肆種商業區
謄本用途
住家用
房貸
約83,478元
單價
83.5萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
15.9年
樓層
14/19樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
・車位 2
昇降機械
登記公設，固定車位
管理費1000元/月 ， 月繳
鄰近國中小
龍山國小
大理國中
龍山國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
朝向
北
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
高樓層有景觀
知名冠德建設 有無障礙空間
臨大馬路 24小時管理 生活機能佳
龍山捷運站1號出口步行約8分鐘
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定