一、位長達15公里鐵路綠園道旁92坪(濶)面建地、出門轉個彎即到綠園道、運動休憩好環境。 二、距C30輕軌站、科工館台鐵站400公尺內、近國1交流道、進出交通最便捷。 三、武廟商圈、購物便利、就近可唸中正國小、大仁國中、基地座北朝南、冬暖夏涼。 四、土地面寬有32米、可多用途建築規劃、適合：倉儲、住辦、多車位氣派豪宅、蓋三戶電梯輕豪宅（每棟可併排三車位）。