1.土地大面寬，地型方正，種植滿滿的芭樂，現成的芭樂園，馬上有產值。 2.有水、有電，臨大馬路，務農、採收方便。 3.15分鐘可上國道1號，5分可到7-11便利商店。 4.3分鐘到達成功國小，2分鐘即可到下霸夜市。