格局
照片
地圖

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※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

精科第一排｜輕屋齡大面寬｜收租中樓店

台中市南屯區精科路

新業誠家

4,200 萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡8.9 年

1/11樓

建物92.74坪
主+陽62.08 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
台中科博行館加盟店

吉澄房屋有限公司

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基本資訊

(YC1818386)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

92.74坪(含車位15.037坪)

・主建物

57.85坪

・共同使用小計

30.66坪

・附屬建物小計

4.23坪(陽台4.23坪)

土地坪數

30.12坪

登記用途

店舖

房貸

約120,253元

單價

單價請洽業務

屋齡

8.9年

樓層

1/11樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

✅️位於嶺東精密園區門戶第一排，格局方正、採光良好。 ✅️近大型綠地與公園，對面就有文山游泳池休閒綠帶、兒童遊戲場，南方有精科水岸公園，營造靜謐舒適的居住氛圍。 ✅️社區公設豐富，設有交誼廳、多功能教室、景觀水池，提供住戶休閒、交流空間。 ✅️建築外觀現代，運用大面不對稱框架設計，多層次材質堆疊，氣派大器。 ✅️距中山高速公路南屯交流道約 1 公里，可快速進入國道網。 ✅️都市快速道路便利，連接向上路、74 號快速道路，聯外交通順暢。 ✅️嶺東商圈生活機能成熟，包括餐飲、超市、小商店應有盡有，是南屯區重要生活圈。 ✅️大型就業園區圍繞，緊鄰台中精密機械創新園區與台中工業區，周邊工作人口多，自住或出租皆具吸引力。 ✅️鄰近嶺東科技大學及興建中的台中科技大學南屯校區，未來學術與就業資源豐富，更帶動商圈蓬勃發展。 ⏩️穩定收租中輕屋齡樓店，主建近58坪還附雙平面車位，園區高密度就業人口與大學城林立，帶動自住與租賃市場雙軌發展，位處科技廊道的核心，即迅速發展的交通建設，區域未來增值潛力顯著。