🌼 建 物 亮 點 ✔ 三層電梯農舍，動線超方便 ✔ 五間套房（學生/包層出租需求強） ✔ 1F、2F 均有獨立客廳，可雙家庭 / 包棟使用 ✔ 3F 超大景觀陽台 → 可眺望鯉魚山、海岸山脈、東華大學校景 ✔ 屋前後獨立進出，大面寬實用性高 ✔ 一樓另有大倉儲空間，適合工具屋／工作室／器材間 🌿 土 地 亮 點 🍀 主地360坪，自用＋種植＋停車空間充足 🍀 另附一塊小農園（退輔會承租地）可使用，年租金約9000元 → 已整理可種菜果、做戶外休閒空間 🍀 近東華大學、車流穩定，環境清幽不吵雜 🍀 鄰近台9線、台11丙，方便對外通勤與學生族群 📍 1037 坪農地（國有承租地，年租約 9,000） 非常適合買方想做： • 農場規劃 • 景觀園區 • 租金成本低的大片腹地使用 🎯 適 合 族 群 ✔ 想自住＋經營學生套房 ✔ 想要大面積腹地的農舍客群 ✔ 喜歡靠近東華、景觀好、私密性高的買家 ✔ 規劃退休生活農場／度假別院 ✔ 想要可收租＋可自住的複合型買方