建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-大直北安直營店台北市中山區北安路635號
02-33169999 分機 38090
冠德大直高樓美屋
台北市中山區北安路YC1226884
含車位價330萬元
6,500萬
基本資訊
(YC1226884)社區
冠德大直湛
建物坪數
46.98坪(含車位12.37坪)
・主建物
20.22坪
・共同使用小計
24.97坪
・附屬建物小計
1.79坪(陽台1.79坪)
土地坪數
6.20坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
其他
房貸
約186,106元
單價
178.27萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
3.8年
樓層
15/16樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
鄰近國中小
永安國小
大直國中
北安國中
濱江實驗國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
後陽台
邊間
建物管理費
8,853元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
次高樓層雙面採光 面國防部 坐擁綠意美景
使照挑高三米二不壓迫，裝潢新穎，立即入住
社區周圍留設約300坪碳足跡廣場
挑高6米接待大廳 24H物業管理公設完善
鄰近優良學區永安國小、北安國中、大直國中
全聯、便利商店、家樂福，便利生活範圍圈
大直捷運站三號出口、出站約一分鐘即到社區
文湖線、一站到松山機場、一線直驅北市東區
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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