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市區稀有陽台套房 收租自住皆宜25H29

花蓮縣花蓮市國興五街

弘御華廈

288
單價21.11萬/坪
華廈
屋齡30.9 年
4/7樓
建物13.64坪
主+陽10.26 坪
1房(室)1廳1衛
有巢氏房屋
花蓮美崙尾川加盟店
尾川房屋仲介有限公司
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基本資訊

(UT1165651)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

華廈

建物坪數

13.64坪
・主建物
9.59坪
・共同使用小計
2.96坪
・附屬建物小計
1.09坪(陽台0.67坪、其他0.42坪)

土地坪數

2.54坪

登記用途

住家用

房貸

約8,263元

單價

21.11萬/坪

屋齡

30.9年

樓層

4/7樓

特色說明

位於花蓮商校、國聯商圈生活圈,地段優勢超強!周邊銀行、超商、餐飲選擇豐富,步行即可抵達影城,想放鬆或散步,河堤步道就在不遠處,享受生活從這裡開始。 🏡 房型特色 ✔ 精緻套房設計,獨立衛浴更自在 ✔ 稀有陽台,採光通風優質 ✔ 大樓有管理員,代收包裹安心方便 ✔ 居住單純、環境整潔 🚉 交通便利 距離花蓮車站車程約 3–5 分鐘,返鄉、通勤、收租皆超加分! 🎯 適合對象 👉 小資族首購 👉 學生與上班族 👉 投資收租穩定收益 ✨ 市中心熱門機能 + 舒適居住空間 = 你最值得擁有的一間套房!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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