1. 都市計畫農地：依規劃可用於多種開發，投資潛力大。 2. 便捷交通：臨近省道，通往主要城市與商業區快速方便。 3. 自然環境：周邊綠意盎然，適合休閒農業或生態旅遊發展。 4. 理想位置：適合甕仔雞等特色美食建置，吸引人潮與食客。