永義房屋-新竹東光忠孝加盟店新竹市東區東光路196號一樓
03-5949988 分機 87778
縣三國賓大悅-黃金車道旁大面寬金店面
新竹縣竹北市莊敬五街YE0020639
4,299萬4,718萬
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基本資訊

(YE0020639)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

國賓大悅

建物坪數

70.54坪
・主建物
44.51坪
・共同使用小計
26.03坪

土地坪數

11.17坪

登記用途

商業用

房貸

約135,101元

單價

66.88萬/坪

屋齡

9.7年

樓層

1~2/27樓

建物管理費

1,920元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

1.近AI園區、大遠百黃金商圈，高級住宅密集，近10米大面寬店面效益好2.目前連鎖知名補習班穩定承租中3.位於車道旁,社區近800戶,店面廣告效益強4.二樓可獨立出入, 可分層獨立使用多用途運用5.此物件不受第二戶限貸及4000萬豪宅稅影響,但會依個人信用及收支條件而定,最終依銀行評估為主
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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