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澄清湖第一景【澄清湖畔.無價景觀珍藏.稀有席次】

高雄市鳥松區明湖路

澄清湖第一景

1,268
單價28.93萬/坪
華廈
屋齡29.5 年
5/10樓
建物43.83坪
主+陽23.42 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1712506)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

43.83坪
・主建物
21.55坪
・共同使用小計
19.32坪
・附屬建物小計
2.96坪(陽台1.87坪、其他1.08坪)

土地坪數

14.77坪

登記用途

住家用

房貸

約36,322元

單價

28.93萬/坪

屋齡

29.5年

樓層

5/10樓

特色說明

【零距離湖景】 窗外即是澄清湖壯闊湖景,擁有第一排的無價視野,天天享受如詩如畫的自然畫布,是真正的湖畔景觀席次!,稀有性、景觀價值 【稀有樓中樓】 3房2廳2衛2陽台,挑高空間設計,完美實現公私領域分明,提供絕佳的空間層次感與使用彈性。,空間感、居住品質採光通風 【坐擁南北向】 完美避開西曬問題,讓室內全日保持舒適涼爽,通風極佳,居住體感大幅提升。,舒適度、節能省電公設機能 【飯店級公設】 擁有室內游泳池、網球場、籃球場、羽球場等全方位運動設施,另設有健身房、韻律室、卡拉OK、兒童遊戲區及便利的自助洗衣室,回家就像住進高級渡假村!,休閒享受、生活品質 優質居住環境: 該區是高雄知名的高級住宅區代名詞,居住環境單純寧靜,吸引許多醫生、教授、企業主等高素質人士定居。 交通與區位優勢: 緊扼仁武、鳳山與鳥松交界,可快速連結國道一號或快速道路,對外交通便捷順暢。 成熟商圈支援 (近文山/陽明商圈): 購物餐飲: 雖然社區環境寧靜,但短車程即可抵達熱鬧繁榮的鳳山文山特區商圈及陽明商圈,享有各式餐廳、連鎖店、超市等成熟機能。 採買便利: 附近有連鎖超市(如全聯)及傳統市場,滿足日常採買需求。 澄清湖: 就在家門口,擁有廣大的綠地和自行車道,提供絕佳的晨跑、散步、休閒空間。 附近公園: 周邊有多處綠地公園,適合全家大小活動。 學區配套: 周邊有正修科技大學、長庚醫學中心等文教及醫療機構,教育資源與醫療機能完善。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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