正溪南路整棟透天店面｜近烏日車站｜台中好房 ✅乙種建築用地｜建蔽率 60%、容積率 240% ✅學區優勢 ：九年國教免煩惱，位於喀哩國小、溪南國中學區內，孩子上下學距離短，家長更安心。 ✅交通超便利:近 74 號快速道路與國道交流道，南來北往免繞路，通勤與物流都更有效率。 ✅店住合一最佳規劃，一樓為超深營業廳，可做門市、工作室、小型餐飲等多種行業，二樓以上為住家空間，生活與工作一次搞定。 ✅路寬約 12 米，地坪約 48 坪，面寬約 4.4 米，深度約 34.8 米，空間方正、坪數大、室內空間好利用，規劃彈性高。 ✅超稀有釋出 ，正溪南路透天店面，地點佳、臨路曝光度高，適合文武百市： 門市、診所、工作室、餐飲、倉儲、辦公、住家全都可以。