永慶不動產-台南永康飛雁加盟店台南市永康區大橋二街146號
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李察王子|仁德軸心商辦地標,穩健增值典範A
台南市仁德區中正路二段YC1780434
2,428
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基本資訊

(YC1780434)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

華廈

社區

建物坪數

124.30坪
・主建物
91.05坪
・共同使用小計
28.98坪
・附屬建物小計
4.27坪(陽台4.27坪)

土地坪數

25.01坪

登記用途

辦公室

房貸

約69,534元

單價

19.53萬/坪

屋齡

32.0年

樓層

4/7樓

建物管理費

2,500元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

1.緊鄰仁德交流道、直上國道一號,高鐵、客運、主要幹道串聯全台,企業南來北往最省時便利。 2.整層開放式空間,彈性規劃不限產業;可打造企業總部、訓練中心、餐飲會所等多功能用途。 3.位於大型住宅社區前方、地點醒目、車流人潮不斷,品牌能見度高、企業形象佳 4.步行可達多家金融機構、超市與商圈,生活便利、辦公效率高,員工與客戶皆受惠。 5.可整層、整棟購買,適合企業自用設總部,或分層投資出租,穩定收租報酬佳。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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