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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

南崁商區精華地段成家首選低總價大三房車

桃園市蘆竹區南昌路

台北領航家

1,398
單價31.98萬/坪
電梯大樓
屋齡30.8 年
12/14樓
建物43.72坪
主+陽25.54 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
大業寶山好室加盟店
家登好室不動產有限公司
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基本資訊

(YC1801890)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

43.72坪
・主建物
22.19坪
・共同使用小計
17.89坪
・附屬建物小計
3.64坪(陽台3.35坪、其他0.29坪)

土地坪數

5.75坪

登記用途

住家用

房貸

約40,044元

單價

31.98萬/坪

屋齡

30.8年

樓層

12/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

🏡 社區特色 🏙️ 產品形式 •中古住宅大樓,非新建案 •格局以 三房 為主,坪數約 40~50 坪 之間  •有 坡道平面車位 配備  ⸻ 🚶‍♂️ 生活機能與周邊 📌 交通 •距離 桃園捷運綠線 G13 站(南崁站)步行可達(約 500 公尺內)  •鄰近主要道路,開車可快速上國道與市區主要幹道。 🛒 生活機能 •周邊有便利商店(全家、7-ELEVEN 等)與餐飲、小吃店等生活機能  •車程可至 好市多 Costco、台茂購物中心、特力屋 等大型商場(約 5–10 分鐘)  🏫 學區 •步行可至 光明國小、光明國中學區(步行距離)  ⸻ 🌟 社區特點與優點 ✅ 生活機能成熟 周邊餐飲、商店、便利商店林立,日常採買便利。  ✅ 交通位置優勢 靠近綠線捷運站,通勤方便,對自住或收租都有幫助。  ✅ 學區佳 鄰近學校,適合家庭型客群。  ✅ 中古社區價格相對親民 相較於新成屋或重劃區產品,單價較為親民
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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