建物格局
6房(室)3廳5衛
型態
透天厝
永慶不動產-高雄博愛同盟加盟店高雄市三民區博愛一路256號1樓
07-7689988 分機 15032
美術館溼地公園輕軌旁花園車庫別墅
高雄市鼓山區華安街YC1846078
5,588萬
基本資訊
(YC1846078)社區
美術河畔DC
建物坪數
181.51坪
・主建物
117.53坪
・共同使用小計
19.66坪
・附屬建物小計
12.26坪(陽台12.26坪)
・地下室
32.06坪
土地坪數
56.74坪
登記用途
住家用
房貸
約70,703元
單價
30.79萬/坪
屋齡
19.8年
樓層
B1~4/4樓
建物管理費
4,000元/月
管理方式
保全公司
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
*雙併雙門牌,超大車庫~可停3-5部車
*社區型花園別墅僅23戶社區單純。
*有社區保全管理，2間車庫，人車分道，住戶隱私安全。
*社區棟距大,花園水池造景,採光通風佳!
*鄰輕軌站美術館火車站步行3分鐘可達。
*客廳挑高,大型水晶吊燈，開放式大廚房，二組4口爐具，獨立用餐區,儲藏室..室內空間大!
*二,三樓雙大主臥大套房，獨立大書房,衣帽間,大浴缸，都有獨立陽台。企業主最愛!
*四樓規劃2間房間及保留彈性空間，可做多功能規劃。
*社區對面是遠雄美術館未來7字頭建案~增值可期~稀有釋出~
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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