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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

高鐵比AI還快|耀嵩豐|左營豪宅制震高樓2房平車

高雄市左營區博愛四路

耀嵩豐

含車位售價160萬元
1,868
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡7.9 年
17/28樓
建物42.67坪
主+陽20.20 坪
2房(室)2廳2衛
永義房屋
高雄同盟自由加盟店
御前不動產有限公司
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基本資訊

(YE0047909)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

42.67坪
・主建物
18.26坪
・共同使用小計
21.38坪
・附屬建物小計
3.03坪(陽台1.94坪、雨遮1.09坪)

土地坪數

2.30坪

登記用途

集合住宅

房貸

約53,501元

單價

單價請洽業務

屋齡

7.9年

樓層

17/28樓

車位資訊

・車位
坡道平面車位另租

特色說明

住進這裡,不只是換一個家, 而是換到 「真正豪宅規格的小家庭版」。 位在北高雄最重要的命脈——博愛四路 往南銜接漢神巨蛋、瑞豐夜市 往北串起高鐵商圈、原生植物園 3 分鐘上交流道、700 公尺到高鐵 真正的「北高雄核心」。 ✨ 你會愛上這間的 7 個理由 1️⃣ 全棟豪宅建材,住感直接不同 ✔ 日本住友制震壁(80 支) ✔ 義大利 isolmant 隔音墊 ✔ 德國太格木地板 ✔ YKK 第三代水密窗 ✔ 全棟淨軟水 ✔ Panasonic 原裝進口廚具 ✔ 美標&Panasonic 衛浴 這些全部都不是噱頭,是住起來每天都感受到的舒適感。 2️⃣ 全棟先做除甲醛——安心住、不怕味道 少數建案敢把整棟建材做除醛處理, 對敏感族家庭與小孩友善度極高。 3️⃣ 生活機能超方便|走路就能買、騎車就能逛 ✔ 左營新光三越 ✔ 家樂福 24 小時 ✔ 彩虹市集 ✔ 自由黃昏市場 ✔ 榮總 ✔ 文府國小/文府國中/福山國中學區 採買、醫療、教育,全都在 3–7 分鐘內。 4️⃣ 高鐵通勤超方便|3 鐵共構一次擁有 左營高鐵站 → 步行 9 分鐘 捷運 R16 → 3 分鐘 台鐵新左營 → 7 分鐘 國道 1/國道 10 → 3–5 分鐘 你要去哪裡,這裡都是中心點。 5️⃣ 公設實用又好玩|真正住得到的那種 ✔ 高爾夫模擬球室(百萬設備) ✔ 家庭劇院 ✔ 健身房 ✔ 和室、廚藝教室 ✔ 空中花園、頂樓 BBQ 家長、大人、小孩,都找到自己的空間。 6️⃣ 客廳與房間+採光充足 整體格局舒適、動線好 每天回家心情都會很好。 7️⃣ 豪宅 CP 值超高,北高雄罕見釋出 這種「豪宅建材等級」+「機能滿點」的產品不多, 保值、好轉售,是這區很強勢的物件屬性。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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