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松竹捷運樓店1F文青網紅美美咖啡店|2F三房兩衛

台中市北屯區松竹路二段

川普大第

1,350
單價29.97萬/坪
華廈
屋齡32.5 年
1~2/8樓
建物45.04坪
主36.40 坪
3房(室)1廳3衛
永義房屋
草悟道銳樸加盟店
銳樸不動產股份有限公司
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基本資訊

(YE0125563)

建物格局

3房(室)1廳3衛

型態

華廈

建物坪數

45.04坪
・主建物
36.40坪
・共同使用小計
8.64坪

土地坪數

7.41坪

登記用途

住商用

房貸

約38,653元

單價

29.97萬/坪

屋齡

32.5年

樓層

1~2/8樓

特色說明

1.🏢寬敞空間:主建物36.3坪,面寬四米五,一樓挑高四米,建物深度13.6米,好規劃。 2.🏠 一樓多功能:一樓為開放空間,適合作為店面、辦公室或住家客廳使用,有一套衛浴。 3.🚿 二樓有三房:另有兩套衛浴(有套房),少見的配置,提供更多私人空間。 4.🌳 環境寧靜:位於松竹路主幹道活巷內,入室寧靜,出門繁華。 5.💇‍♀️ 適合美髮、美容、室內設計,也適合個人辦公室、住店辦合一、網拍等用途。 6.🏠 店住、收租最佳選擇:多功能的正一加二樓,空間大且好規劃。 7.☕ 現況文青咖啡廳:自用,不惜重資的整理裝潢,屋況佳,簡單整理即可入住、營運。 8.🏢 商店林立:松竹商圈有全聯、寶雅、馥漫麵包等連鎖店及文武百市,生活很便利。周遭又有11期、14期、機捷Costco、捷運站、萬坪公園,方便生活所需。 9.🚇 交通四通八達:近雙鐵共構松竹站、74號道,方便通勤。 10.🌳 休閒好去處:靠近舊社、南興萬坪公園,適合休閒運動。 11.🏡 社區管理完善:社區有管理,戶數單純,代收包裹、子母車,生活便利。 12.🏫 適合特色文青店:包含本店在內,附近有幾間文青小店,巷口有新的停車場,離捷運站也不遠,很適合網紅、網美小店。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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