永義房屋-草悟道銳樸加盟店
台中市西區美村路1段132號1樓
04-27060799 分機 70122
【洛克斐勒】商辦|隔20單位美美收租↑投報破6%
台中市北屯區崇德路一段
YE0125565
3,880
萬
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基本資訊
(YE0125565)
建物格局
21房(室)1廳--衛
型態
電梯大樓
社區
洛克斐勒中心大樓
建物坪數
195.09坪
・主建物
121.45坪
・共同使用小計
73.64坪
土地坪數
16.45坪
登記用途
商業用或辦公室
房貸
約111,091元
單價
19.89萬/坪
屋齡
34.7年
樓層
17/22樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
11,700元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用6部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
🏢 1.室內超大121坪,隔20間小辦公室收租,分散空窗期風險。 💰 2.滿租月收約22萬,年收260萬,年投報率超過6%! ✨ 3.漂亮裝潢,附招租配備,一坪不到20萬!直接接手當包租公。 🛠️ 4.每間小辦公室皆附基本桌椅,公共區域設有會議室、冰箱、微波爐、飲水機、信箱區、影印區,設備齊全、出租容易。 🤝 5.除了穩定現金流,長期經營也能累積人脈,接觸到各行各業的青年創業者,這些都是難得的無形資產。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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