有巢氏房屋-淡水新春億鴻加盟店新北市淡水區新春街34號
02-33169988 分機 18330
富麗河首選君臨天下景觀六房+雙平車
新北市淡水區濱海路三段UT1079978
2,250萬2,288
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基本資訊

(UT1079978)

建物格局

6房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

71.88坪(含車位15.832坪)
・主建物
32.24坪
・共同使用小計
33.57坪
・附屬建物小計
6.07坪(陽台3.98坪、雨遮2.08坪)

土地坪數

18.35坪

登記用途

住家用

房貸

約65,526元

單價

單價請洽業務

屋齡

9.3年

樓層

13/13樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

4,100元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

✨ 1. 頂樓戶・採光通風最佳 位於社區頂樓,整天光線充足、空氣流通好,不受噪音影響,居住舒適度明顯優於一般樓層。 ✨ 2. 樓中樓雙層格局・6 房超稀有 雙層空間加上完整 6 房設計,是區域中極少見的大坪數房型,讓每個人都有專屬的獨立空間 稀有度高,錯過難再遇到。 ✨ 3. 室內空間寬敞 無論是家庭聚會、招待朋友都非常舒適。 ✨ 4. 擁有兩個平面車位超級實用 ✨ 5.周遭生活機能完善 輕軌與公車皆可抵達,交通完善便利,採買、通勤、學區都能快速到位 ✨ 6. 屋況極佳,可立即入住 即可入住省去大筆裝修時間與費用。 ✨ 7. 備有完善公設 迎賓大廳、中庭雙花園、健身房、垃圾處理室、無障礙設施 ✨ 8. 社區特色大基地社區、外觀波浪建築、社區環境單純、車位充足 ‼️「頂樓稀有雙層 6 房大宅・雙平車・大空間家庭最適合,一次滿足所有空間需求!」‼️
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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