永慶不動產-高雄中華藝校加盟店
高雄市鼓山區美術館路165號1樓
07-7689988 分機 21815
超稀有大坪數~正文山特區陸發雄獅No.1裝潢美宅
高雄市鳳山區建國路三段
YC1751256
1,580
萬
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基本資訊
(YC1751256)
建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
社區
陸發雄獅
建物坪數
67.37坪
・主建物
40.44坪
・共同使用小計
19.79坪
・附屬建物小計
7.14坪
(陽台7.14坪)
土地坪數
4.24坪
登記用途
住家用
房貸
約45,238元
單價
23.45萬/坪
屋齡
30.6年
樓層
24/25樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
前陽台
後陽台
建物管理費
3,402元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
鄰近建國路幹道,直達衛武營、鳳山行政中心、藝文特區。 中山高九如交流道車程約 5 分鐘即可上國道,南北移動迅速。 受惠未來捷運黃線Y16及三井LaLaport,區域前景看漲生活機能強。 鄰正義火車站車程約 3分鐘,雙鐵通勤彈性加倍。 周邊寶業里滯洪池綠帶散步方便,親子休憩自在從容。 景觀高樓層,採光通風極佳。 室內屋況美,不需要大整理可直接入住。 超大室內空間可以隔4+1房,空間好利用。 社區有環保室、廚餘回收,24小時保全管理。 目前屋主自住,帶看請提早預約。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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