永慶不動產-高雄中華藝校加盟店高雄市鼓山區美術館路165號1樓
07-7689988 分機 21815
超稀有大坪數~正文山特區陸發雄獅No.1裝潢美宅
高雄市鳳山區建國路三段YC1751256
1,580
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基本資訊

(YC1751256)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

67.37坪
・主建物
40.44坪
・共同使用小計
19.79坪
・附屬建物小計
7.14坪(陽台7.14坪)

土地坪數

4.24坪

登記用途

住家用

房貸

約45,238元

單價

23.45萬/坪

屋齡

30.6年

樓層

24/25樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
前陽台
後陽台

建物管理費

3,402元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

鄰近建國路幹道,直達衛武營、鳳山行政中心、藝文特區。 中山高九如交流道車程約 5 分鐘即可上國道,南北移動迅速。 受惠未來捷運黃線Y16及三井LaLaport,區域前景看漲生活機能強。 鄰正義火車站車程約 3分鐘,雙鐵通勤彈性加倍。 周邊寶業里滯洪池綠帶散步方便,親子休憩自在從容。 景觀高樓層,採光通風極佳。 室內屋況美,不需要大整理可直接入住。 超大室內空間可以隔4+1房,空間好利用。 社區有環保室、廚餘回收,24小時保全管理。 目前屋主自住,帶看請提早預約。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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