建物格局
6房(室)1廳7衛
型態
透天厝
有巢氏房屋-大墩鑫源亨加盟店台中市南屯區大墩路188號1樓
04-23690099 分機 84020
東興市場旁雙車震後美透套｜高投報滿租中
台中市北區五義街UT1160954
1,988萬
基本資訊
(UT1160954)社區
東興批發大市
建物坪數
66.56坪
・主建物
37.98坪
・共同使用小計
7.86坪
・附屬建物小計
7.51坪(陽台7.50坪)
・地下室
13.21坪
土地坪數
20.10坪
登記用途
住商用
房貸
約56,936元
單價
29.87萬/坪
屋齡
18.1年
樓層
B1~4/4樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
2,480元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
總戶數71戶
✅ 滿租金雞母，月租 68,500 元、年收82.2 萬，投報約 4.14%
✅ 正東興市場，中國醫旁，生活機能強、租屋需求穩定
✅ 租客單純好管理，租金穩定不斷頭
✅ 北區熱門收租型產品，投資自住最佳首選
💰 租金收益（全滿租）
•1F 店面：$12,000
•2F 前戶 201：$7,800 •2F 後戶 202：$7,300
•3F 前戶 301：$8,000 •3F 後戶 302：$8,000
•4F 前戶 401：$9,000 •4F 後戶 402：$8,900
•B1 重機車位：5 個 × ㄧ車位租金$1,500 = $7,500
📌 月收：$68,500（含重機車位租金）📌 年收：$822,000📌 投報：約 4.14%
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定