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✨稀有釋出✨淡水第一老街🎆全棟景觀店住透天

新北市淡水區重建街

3,500
單價24.33萬/坪
透天厝
屋齡45.8 年
1~4/4樓
建物143.88坪
主143.88 坪
--房(室)4廳4衛
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基本資訊

(UT1142166)

建物格局

--房(室)4廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

143.88坪
・主建物
143.88坪

土地坪數

41.56坪

登記用途

店舖

房貸

約100,211元

單價

24.33萬/坪

屋齡

45.8年

樓層

1~4/4樓

特色說明

【百年風華●稀有釋出】淡水第一老街「重建街」全棟景觀店住透天|商業區高坪效首選 🌉淡水煙火私藏景點!重建街古樸景觀透天🏡 ✨淡水第一老街稀有店住釋出! 📍1-4樓窗窗皆是觀音山水美景 📍位於商業區,143坪超大好發揮 不論是民宿、文青咖啡☕️還是工作室 這絕對是您入主淡水核心的唯一機會! 稀有度 ⭐⭐⭐⭐⭐ 一、物件特色 ● 稀有地段:位於淡水第一條老街「重建街」,鄰近知名「戀愛巷」與「紅樓」,文化底蘊深厚。 ● 絕美景觀:1至4樓每扇窗皆可飽覽觀音山、淡水河與海景,是淡水煙火的私藏觀賞點。 ● 商業區屬性:位於商業區,143坪大空間靈活好規劃,適合文創、民宿、辦公或精緻餐飲。 ● 空間格局:古樸建築風格,空間寬敞開放,能完美適配各類創意業態需求。 二、生活機能 ● 交通便捷:步行可達淡水捷運站,路口方便停車,遊客與本地居民往來便利。 ● 生活圈成熟:緊鄰傳統市場、老街商圈,周邊餐飲與零售店家林立,機能完善。 三、未來潛力 ● 城市更新:隨著淡水區重建街周邊城市更新計劃推進,該區商業潛力大幅提升。 ● 文創商機:獨特的歷史定位吸引大量深度旅遊客群,是打造文青品牌、民宿的絕佳地標。 現況空屋,歡迎預約鑑賞,掌握淡水珍稀歷史資產。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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